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    #家づくり暴露バトン【パナソニックホームズで建てた我が家の場合】

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    今回も、Twitterコミュニティ#家系ブログを盛り上げる会の企画に参加!!

    前回は間取りのバトンに参加しました!

    今回は家づくり全般のバトン!

    それでは、早速始めます❗️我が家は割と、NGなしです😅

    目次

     基本情報

     年齢は?

    私はアラフォー、夫は30代前半です。

    家を建てる年齢としては若干遅め・・??

    家族構成は?

    夫婦と子ども3人。2020年現在、6歳、4歳、2歳の男女きょうだいです。

    世帯年収は?

    共働きで、1,000万円強・・といったところ。

    住んでいるところは?

    首都圏です。

    建築先は?

    パナソニックホームズです。

    家について

    スペックは?

    ・商品:パナソニックホームズ カサートC

    ・延べ床面積:147.86㎡(44.71坪)

    建物本体価格は?

    30,865,000円(値引き前)

    総建築費用は?

    37,071,859円

    旧宅(義実家)の解体費用2,310,000円を含みます。

    外構工事は?

    約200万円になります!

    土地の購入費は?

    義両親の土地なので、0です。

    頭金の金額は?

    1,600万円です。

    ほとんど義両親からの援助です

    借入額(ローン)は?

    2,400万円です。

    ペアローンにはしませんでした!

    月々のローン返済額は?

    約62,000円

    住宅ローンの金利は?

    0.398%の予定です。

    変動金利・通期(35年間)引き下げを選びました。

    家賃と比べてローン返済額は何円増えた?

    元々旧宅は義実家をタダで借りており家賃を払っていなかったため、ローン額分丸まる増えることになります😅
    今までが恵まれすぎていましたね💦

    その前のアパート住まいを考えても、住宅ローンの支払いは-1万円くらいになります。

    もらった補助金は?

    ・自治体の太陽光補助金(予定) 5万円

    ・すまい給付金(予定)

    検討したハウスメーカー、工務店は?

    ・セキスイハイム

    ・ヘーベルハウス

    ・ダイワハウス

    ・積水ハウス

    新規購入した家具、家電は?

    家具は、
    ・ダイニングテーブル、チェア
    ・yogibo(ビーズクッション)
    ・テレビボード
    ・ソファ

    家電は、
    ・テレビ65型
    ・ブルーレイレコーダー
    ・エアコン2台
    ・乾太くん
    ・ルンバ
    ・照明機器

    かと思います。
    総額100万円くらいかな?

    そのうち、どんなものを買ったのか紹介できたらと思っています🎵

    持ち込んだ家具、家電は?

    家具は、
    ・小さめの棚をいくつか
    ・パソコンデスク
    ・・・くらい?かと💦

    家電は、
    ・冷蔵庫
    ・洗濯機
    ・オーブンレンジ
    ・トースター
    ・小型テレビ
    です!

    火災保険の金額は?

     約240,000円になりました。

    火災保険10年、地震保険5年。水災なしです。
    ローンを組んだ銀行系列の専用保険に加入しました。

    家づくりのきっかけは?

     当時住んでいた旧居(義実家)のお隣が売りに出されると知ったため。

    「隣の土地は3倍出しても買え!」と言うそうですよ!

    賃貸にしなかった理由は?

    子どもの人数が多く、みんな元気で日々やかましい(笑)

    過去には賃貸で怖い思いもしました💦💦

    やかましくても大らかに、伸び伸びと子育てしたかったから✨

    そして、長女の小学校入学を前に、学校の転校は考えられない!という夫の意見で定住地を決めることになりました。

    家づくりで参考にした情報源は?

    にほんブログ村をよく見ていました。

    SNS音痴で、家づくり開始当時はTwitterなどやっておらず。
    ブログを書くことに決めてからTwitterを始め、そこから沢山の情報を得られるようになりました。

    そこからピンタレスト等も始めました。

    家づくりの後悔ポイントは?

    住んでみないとわかりませんが・・すでにはっきりわかっているのは、階段が狭い!!
    玄関とトイレももう少し広ければよかったなあ・・という点。

    その他もぽろぽろ出てくると思うので、後日記事にしたいと思います。

    家づくりの費用を抑えるコツは?

     自分たちのしたいことを優先順位を付けて整理する!!

    あれもこれも素敵だし、あれもこれも取り入れたい。
    でも土地の広さも予算も限られるため、きちんと選別できるかどうか。。
    それが重要なポイントな気がします✨

    こだわらないところはこだわらない!そんな思い切りが大切かもしれません😂

    契約前の段階でなるべく仕様を煮詰める

    基本的にはどのメーカーも契約後には値引きがないことが多いです。
    こだわりたいこと、やりたいこと、取り入れたい設備や仕様はなるべく契約前にすべて盛り込んでおく方が良いと思います!

    これから家を建てる人にアドバイス

    時期を急かされての契約はやめた方がいい!

    キャンペーンや決済時期は値引きがしやすいと誘導されますし、実際にそうなのかもしれません。
    ですが、急かされて決めると後からそれが後悔のタネになったりします💦(我が家の話です💦💦)

    自分たちでじっくり考えて、納得出来るタイミングでの契約が良いと思います!

    最低限の知識を持って家づくりに挑んだ方がいい!!

    家は実に様々なものの集合体。
    住んではいるけれど、建てたことはないので何が何だか・・という状況になりやすい気がします。

    信頼出来るメーカーさん、担当さんにお任せして、ある程度は黙っていても納得のものが出来上がるのがベストですが、なかなかそうも行かないのも現実。。😓

    最低限の知識がないと選ぶものも選べないし、少しでもわかっていれば、「こんなはずじゃなかったのに・・」ということも避けられるのかなぁと思います😞

    各住宅メーカーや工務店のカタログやHP等で情報収集。
    施主ブログは商品レビューのようなものと思っていますが(語弊があったらすみません💦)、 こちらも実際の声を集めるのには大変役に立つと思います。

    今は色々と情報を収集できる媒体が増えていますので、後悔のない選択が出来るように備えてみてください。

    まとめ

    いかがでしたでしょうか?。
    注文住宅を建てるというのは・・非常にむずかしいなぁというのが体感です😖

    この記事内の項目についてもそうですし、取りや設備・仕様など考えることが沢山!
    わからないことも沢山!

    これから注文住宅を・・と考えている方の参考に少しでもなると良いなぁと思っています✨

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